Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten für den gehobenen Anspruch in Brake-Süd
339.000,00 € - 26919 Brake (Unterweser) - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 017rbws535
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26919 Brake (Unterweser)
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 212 m²
- Kaufpreis: 339.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 907 m²
- Provision für Käufer 5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in bester Lage im bevorzugten Braker Süden und bietet ein Gartenhaus, Terrasse, Außenkamin, Wintergarten und Garage. Das geräumige Haus ist voll unterkellert. Im EG findet ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit neuen Fenstern und einem aufwendigen Kaminofen, ein G-WC, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, eine große Küche (incl. EBK), ein Flur mit Zugang zum Keller und ein schöner Wintergarten Platz. Im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und zwei Schlafräume. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: Gas, Endenergiebedarf: 154,3 kWh (m²*a). Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 154,39 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 22.02.2028
