Arbeiten und Wohnen in zukunftsorientiertem Tischlereibetrieb im Raum Bremen - Wesermarsch
459.000,00 € - 27809 Lemwerder - Halle
- Objekt-ID: 017rbws513
- Objektart: Halle
- Lage: 27809 Lemwerder
- Wohnfläche: 180
- Kaufpreis: 459.000,00 €
- Provision für Käufer 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Etablierte Bau- und Möbeltischlerei für Gründer und expandierende Betriebe mit moderner Ausstattung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Die beheizbare Halle mit ca. 550 m² Nutzfläche ist optimal ausgestattet, um effizient und produktiv zu arbeiten, und bietet Raum für Erweiterungen oder zusätzliche bzw. andere Gewerbenutzung. Dazu ein ca. 180 m² großes Wohnhaus mit Büro.
Das Grundstück umfasst ca. 900 – 1000 m², weitere Flächen können optional erworben werden.
Das Objekt bietet somit nicht nur Raum für Produktion, sondern auch für Wohnen und Verwaltung – eine ideale Kombination für expandierende Unternehmen oder für den Einstieg oder die Erweiterung eines bestehenden Betriebes. Auch als Investition in eine Gewerbeimmobilie ein interessantes Angebot.
Bei Interesse an der Immobilie ohne Übernahme des Inventars zur Holzverarbeitung, sprechen Sie uns an!
Lage
Ihre neue Tischlerei in bester Lage. Die angebotene Bau- und Möbeltischlerei befindet sich im Raum Bremen / südliche Wesermarsch und besticht durch eine großzügige Halle aus dem Jahr 2000 mit ca. 550 m² Fläche.
Ausstattung
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert, ist teilweise mit 3-fach verglasten Fenstern, dreischaligem Mauerwerk, Isolierung des Daches und einer nachträglichen Verklinkerung ausgestattet. Es verfügt über ein ansprechendes Büro, 2 Bäder, 6 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer. Ein trockener Teilkeller ergänzt das Raumangebot.
Zum hochwertigen Inventar für professionelle Holzverarbeitung gehören zahlreiche hochwertige Maschinen und Geräte, darunter:
Zur Ausstattung gehören u. a. o
1. 1 Format-Kreissäge „Altendorf“ Elmo 4-achs Schiebeschlitten 3800 mit Vakuum
2.1 Kanten-Anleimer „Homag“ Optimal KDF 650 C für PU- und EVA-Leime
3.1 Aufbewahrungsbox/Reinigungsstation "Homag" Vakuum-System -passend zu Position 2
4. 1 Funierpresse Elektro Ital-Press 1300 x 3000/6 Stempel
5. 1 Funierpresse Elektro „Ott“ 1200 x 2500 4 Stempel
6. 1 Breitband-Schleifer 1100 "Ott", 2 Bänder, Elektronik-Schleifschuh
7. 1 Abrichter
8. 1 Dickenhobel
9. 1 Funiersäge „Scherr“ (4000 mm lang)
10. 1 Drehbank,
11. 1 Langtisch-Fräse „Panhans“ Typ 240/einseitig, schwenkbar
12. 1 Langtisch-Fräse "Hofmann", zweiseitig, schwenkbar
13. 1 Vierseiten-Hobel „SAC“ H 4-180,
14. 1 Zapfenhauer „Rex“
15. 1 Fenster- und Haustürwerkzeug „Stark“ IV 68 Wendeplatten
16. 1 Format-Kreissäge „Altendorf“ F45, 2ach-Schiebeschlitten 3800
17. 1 Radius-Kantenleimer „ViTap“ mit EVA Becken
18. 1 Massivholzpresse Elektro „Joop“ 1100x2200
19. 1 Bearbeitungszentrum „Format“ Profit H 22 (4-achs),
20. 1 Fräsmaschine „Rowi“ mit 10 Motoren
21 1 Vakuum-Arbeitstische (1000x2000, 300 kg),
22. 1 Hub-Arbeitstische 1000 x 2000, 300 kg
23 1 Kommissionierungs-Wagen, T = 600, 300 kg
24 1 Absauganlage Al-Ko Eco-Jet mit Wärmerückführung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 226,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 22.05.2035
