Achtung Kapitalanleger! Eigentumswohnung in Brake in ruhiger Lage, bestens vermietet!
72.550,00 € - 26919 Brake - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Brake, nahe der Unterweser mit günstiger Anbindung an Oldenburg, Bremerhaven und Bremen.
Vielfältige Nahversorger, Schulen (auch berufsbildende Schule), Ärzte und Freizeitangebote (z.B. Kultur- und Freizeitzentrum mit Hallenbad, Tennisplätze-/Halle) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Gesamtwohnfläche ca. 51 m².
Grundriss: helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Küche. Die Heizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Hinweis: die Werte des Energieausweises beziehen sich auf die alte Heizungsanlage und dürften jetzt deutlich besser ausfallen.
Die Wohnung ist bestens vermietet. Darum besteht eine gute Wertsteigerungsperspektive dank Standortqualität und Infrastruktur. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 4.980,-.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 25.08.2029
