159.000,00 € - 26919 Brake - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 017rbws507
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 26919 Brake
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1096 m²
- Provision für Käufer 2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten (Jahresnettokaltmiete € 11.400,-). Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Wohnraum mit Bar, Vorratsraum, Küche (mit Fussbodenheizung), 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss finden ein 3 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche Platz.
Der Keller besteht aus 2 Räumen und ist leicht feucht. Auf dem Hintergrundstück befinden sich 3 Abstellhäuser und ausreichend PKW-Stellplätze. Fotos von innen gibt es leider nicht, da die Wohnungen vermietet sind.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.