Charmantes und urgemütliches Schwedenhaus mit offener Wohnraumgestaltung auf traumhaftem Grundstück in Elsfleth
219.000,00 € - 26931 Elsfleth - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 017rbws532
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26931 Elsfleth
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 916 m²
- Provision für Käufer 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das urgemütliches Schwedenhaus mit klassischem Charme und zeitgemäßer Technik ist leider reserviert. Besichtigungen können darum derzeit nicht durchgeführt werden.
Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre.
Zwei Terrassenbereiche laden zum Entspannen, Grillen und Sonnenbaden ein.
Ein Wintergarten (beheizt) als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich mit direktem Blick ins Grüne, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt.
Offene Wohn-/Ess-/Kochlösung, damit ein großzügiger, heller Mittelpunkt des Hauses.
Neuwertige Einbauküche in hochwertiger Ausstattung, modernem Design und passender Arbeitsfläche, 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Dazu ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Modernes Bad mit Dusche und Wanne. Gezielte Wärmeverteilung im Wohnbereich durch durchdachte Raumkonzepte.
Hochwertige Fenster im Haus (mit Insektenschutzgittern) und im Wintergarten.
Lage
Marinestadt Elsfleth, idyllisch an der Hunte gelegen.
Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage.
Ausgedehntes, schönes Grundstück mit zwei Terrassen.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Wunderschönes, großzügiges Grundstück mit naturnahen Elementen.
Zwei Terrassen – geschützt bzw. sonnig nutzbar.
Ausstattung
Neue Heizungsanlage für effizientem, behaglichen Wärmekomfort mit sehr guten Verbrauchswerten (Energieeffiziensklasse B). Hochwertige Sanitärinstallationen mit Bad und Dusche.
Beheizter Wintergarten, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 73,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 16.01.2036
